装修房子家居结构改造应该遵循哪些原则_长沙中洲装修公司

装修房子家居结构改造应该遵循哪些原则

日期:2018-10-29 / 人气: / 来源:原创

   家住中粮鸿云的赵女士对自己所购买的新房的户型格局并不满意.因此,最近一段时间,她把所有的精力都投入到了新房的家居结构改造中了心一意想打造一个自己满意的家居格局.可是,她越改造问题越多,最后房子的承重墙都差一点被她拆了,幸好小区的物业公司及时制止了她的错误行为,要不然不但她自己的房子没法住,还会影响别的小区住户.赵女士虽然停止了房屋改造活动,但是她仍然弄不明白:到底什么能拆,什么不能拆.

家住中粮鸿云的赵女士对自己所购买的新房的户型格局并不满意.因此,最近一段时间,她把所有的精力都投入到了新房的家居结构改造中了心一意想打造一个自己满意的家居格局.可是,她越改造问题越多,最后房子的承重墙都差一点被她拆了,幸好小区的物业公司及时制止了她的错误行为,要不然不但她自己的房子没法住,还会影响别的小区住户.赵女士虽然停止了房屋改造活动,但是她仍然弄不明白:到底什么能拆,什么不能拆.

要点解析

很多不了解专业装修知识的业主可能都曾有过赵女士这样的疑惑,房子里的东西到底什么能拆,什么坚决不能拆呢?在对家居结构进行改造时,我们又应该遵循哪些基本原则呢?

1.墙体中的钢筋不能动.在埋设管线时,如果钢筋被破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患.

2.对于"砖混"结构的住宅,凡是预制板墙一律都不能拆除,也不能在墙上开门开窗.特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,通常都属于承重墙,这种墙绝对不能拆,也不能在上面掏大面积的洞.因为承重墙承担着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡.如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,那么业主的生命和财产安全就会受到威胁.

3.阳台边的矮墙不能拆除或改变.通常,房间与阳台之间的墙上都会有门一窗,这些门窗都是可以拆除的.但是,窗下面的墙是绝对不能拆的,因为这段墙是配重墙,如果拆除,那么阳台就会因为承重力下降而下坠.

那什么能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板是可以拆的.因为隔墙不承担任何压力,它们存在的价值就是隔开空间,拆了也不会对房屋的结构造成任何影响.

1.门框嵌在混凝土中的,不适合拆除.如果对这类门框进行拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难.

2.房间中的梁柱不能改.梁柱是用来支撑上层楼板的,对它们进行拆除或改造,就会造成上层楼板下沉

专家支招

如果有的业主非要拆承重墙,那也不是不可以.国家建设部规定,如果要拆改承重墙,那就必须由原设计单位或者是与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,才可以对承重墙进行拆改.也就是说,在拆、改之前你必须对承重墙进行加固,而且要确保是正确、有效的加固.

作者:中洲装饰