毛坯房说白了就是“初装修房”，也就是那种只要门框没有门的，而且墙面、地面等只是做了简单的基层处理，其表面并没做任何处理的房子，所以毛坯房的验收直接影响着之后房屋的

毛坯房说白了就是“初装修房”，也就是那种只要门框没有门的，而且墙面、地面等只是做了简单的基层处理，其表面并没做任何处理的房子，所以毛坯房的验收直接影响着之后房屋的装修质量，那么毛坯房验收时有哪些留意事项呢？

毛坯房验收留意事项一：验结构

首先房屋验收的第一步就是检验房屋的结构，结构的问题还没得到处理就开始装修，这样随时都会面临坍塌的危险。

1:地面能否平整

2:房间与阳台之间能否有裂缝（这很可能是阳台要断裂的先兆）

3:通过激光仪打水平来检测屋顶能否存在高低差。

毛坯房验收留意事项二：验墙体

有些住宅的墙体质量不好，装修完后很容易就会发生墙面开裂、瓷砖零落、墙面渗水的现象，所以毛坯房验收时墙体的验收很重要。

1:检验墙体能否存在空鼓时，我们只需小锤子悄悄一敲便知

2：检测墙体能否垂直时，我们可以用专业的测量尺紧贴墙面，如果误差是在允许的范围内，即可说明墙体垂直

3：墙体能否有损坏，例如石灰爆点、顶部有麻点等，这都会给装修带来很多不利的影响。

毛坯房验收留意事项三：验水电

在装修前一定要检查一下水电的基础设备，水电可以说是整栋住宅的经脉，假如不畅通，这对我们日后的生活会带来很多的不便。

1:下水管能否通畅、冲水的声音能否正常

2：屋内的弱电通路能否畅通

3：为确保使用安全，必需要检测一下室内电线的绝缘电阻值

毛坯房验收留意事项四：验门窗

如果门窗的结构不好，同时密封又性差，这不只仅会形成漏水、进水的现象，还直接影响着房屋的隔音效果。

1：要检查门能否能上锁，开启能否灵活

2:用专业测量仪，通过检测门框的对角线值来确定房门能否正

3：挪动门的框槽能否完好

作者：长沙装修设计