优势明显 宜租宜售好出手 从短期看，小户型可以减少置业资金支出，为一些住房刚需者提供了居所；从长远来看，小户型产品往往是人们的过渡性住宅产品，一段时间之后，基本都要

　　优势明显 宜租宜售好出手

　　从短期看，小户型可以减少置业资金支出，为一些住房刚需者提供了居所；从长远来看，小户型产品往往是人们的过渡性住宅产品，一段时间之后，基本都要换，所以购买小户型的消费者通常情况下都会关注该楼盘的投资潜力，这样的虚拟概念则体现在是否易出租出售，租售价是否高等问题上。然而事实告诉我们，小户型产品不仅凭借租金低、使用灵活，受到租房者的欢迎，而且其租金在近些年更是不断上涨，因此从投资回报率上来讲也特别划算。

　　交通便利 出行成本低

　　仔细观察西安目前在售的小户型项目不难发现，诸多优质的小户型产品，都占据着绝佳的地理位置，有的位于地铁、主要干道等交通枢纽附近，有的则位于城市核心地段，这样的位置不仅减少了购房者上下班以及其出行的交通成本，更是给小户型升值带来巨大的潜力。另外，小户型社区由于其体量不大，一般都会借助周边生活配套成熟的优势，学校、医院、金融机构和购物超市等都有布置。

　　居住和维护成本优势明显

　　对于购房者来说，买房除了房屋总价外，契税、大修基金以及其后期居住的物业费用仍然占据着很大一头，不少人戏言攒够首付就得赶紧攒税费钱，然而购买小户型的话这些问题便显得不再重要。

　　事实上，小户型由于其面积相对较小，因此产生的契税、大修基金以及物业费则相对较低，拿100平方米的户型作比较，一套50平方米的户型在这些方面的成本就足足降低了一半，这对于年轻的购房者来说也减小了不少费用支出，节约了生活成本。

作者：0731zhuangxiu