第二,阳台墙不能拆.

为了让业主更重视这一点,特地单列出来进行提醒.一般窗户下面的半墙都属于配重墙.阳台和房间之间的窗户下面的半墙就是配重墙,负责支撑起阳台的重量,很多业主为了追求光线,会拆掉这部分,换成落地的玻璃窗或者玻璃门.

这样做会降低阳台的承重,产生一定的安全隐患.

第三,承重梁、门头梁不能拆.

房顶上的承重梁和门上方的门头梁都不可以拆除,它们是用来撑起上层楼板的,如果拆除会造成楼板坍塌等事故第四,不要破坏墙体钢筋.

当在墙上挖槽钻洞的时候,难免会碰到墙里的钢筋,这个时候业主要叮嘱好工人,碰到钢筋一定要避开,或者开深一些空出钢筋,尽量不要破坏钢筋.如果业主不加以理会,工人为了省事往往直接将钢筋锯断.钢筋是墙体的骨架,一旦被破坏会影响整个墙体的承受力和对楼板的支撑力,整个楼层的抗震能力也会下降.装修时一定要注意此点,不要破坏墙体钢筋.

第五,防水层和通风系统要做好.

防水系统是家庭生活的重要部分,关系到房子是否渗水,决定了入住后的生活质量,所以房子的防水系统一定要做好.二手房的防水系统要根据实际情况区别对待,开工前先做闭水试验,看一下房子原本的防水系统如何,如果房子防水系统没有问题,在装修时便可以省去重做防水这一道工序,但是在厨房和厕所的水路、地面改造过程中,要小心不要破坏原有防水层.如果闭水试验不合格或者装修中破坏了防水层,要重修防水层,并进行严格的闭水试验.

通风系统是室内空气流通的主要场所,对二手房进行装修时,注意不要堵死原来的通风系统,否则会影响厨房的油烟、厕所的异味、厨房和浴室的蒸汽和室内的污染气体有效排出,不能进行良好的空气流通和室内空气的更换.

作者：长沙二手房装修